Conjunto comercial com 150 m2 para locação no Centro

CONJUNTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO DE CURITIBA Avenida Marechal Floriano Peixoto, nº 746 – Piso Superior/Lateral – Centro – Curitiba/PR Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, localização estratégica e ótimo custo-benefício no Centro de Curitiba. Localizado em um charmoso prédio histórico, o conjunto possui aproximadamente 150 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos, versáteis e totalmente reformados. Características do imóvel 1º pavimento: Amplo vão livre, permitindo diferentes configurações de layout; Banheiro. 2º pavimento: Amplo vão livre; Copa com cozinha de apoio. O imóvel foi recentemente reformado, com pintura nova e excelente estado de conservação, estando pronto para receber sua empresa e ser adaptado às necessidades da sua atividade. Localização privilegiada Em ponto estratégico do Centro de Curitiba, com fácil acesso e ampla infraestrutura ao redor: Quase esquina com a Avenida Visconde de Guarapuava; Aproximadamente 300 metros do Shopping Estação; Aproximadamente 550 metros da UTFPR; Aproximadamente 750 metros da Praça Rui Barbosa; Região atendida por diversas linhas de transporte público; Ampla oferta de estacionamentos, restaurantes, bancos, comércio e serviços. Ideal para Clínicas e consultórios; Escolas, cursos e centros de treinamento; Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura e engenharia; Agências e empresas de serviços; Coworkings; Empresas administrativas e profissionais liberais. Uma excelente opção para quem procura espaço, praticidade e localização central, em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Curitiba. Valores da locação Aluguel bruto: R$ 3.222,22 Bonificação para pagamento em dia: R$ 322,22 Aluguel líquido: R$ 2.900,00 Informações importantes Os valores referentes a IPTU, seguro-incêndio e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral do aluguel bruto, acrescido dos encargos contratuais, sem aplicação da bonificação por pontualidade. Garantia locatícia: trabalhamos com Seguro Fiança mensal, sujeito à análise e aprovação de crédito pela seguradora, com custo aproximado de 10% a 12% do valor do aluguel. Estudam-se propostas. Consulte-nos para mais informações e agende sua visita!