Conjunto comercial para locação no Centro

CONJUNTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO DE CURITIBA Edifício Manoel de Macedo Av. Marechal Floriano Peixoto, 96 – 20º andar – Centro Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, funcional e com uma privilegiada vista panorâmica da cidade. Situado no coração de Curitiba, o Edifício Manoel de Macedo foi revitalizado e oferece uma estrutura moderna, segura e adequada para diferentes atividades profissionais. O IMÓVEL Com aproximadamente 50 m², o conjunto comercial dispõe de: * 04 salas amplas e bem distribuídas; * Janelas em alumínio, proporcionando excelente iluminação natural; * Banheiro privativo; * Duas portas de acesso, oferecendo maior flexibilidade na utilização dos ambientes; * Ambientes ensolarados e arejados; * Recém-pintado; * Localizado no 20º andar, com uma belíssima vista panorâmica de Curitiba, incluindo a Praça Zacarias. O EDIFÍCIO O Edifício Manoel de Macedo conta com 20 pavimentos e apenas 04 conjuntos comerciais por andar, além de: * 03 elevadores modernos; * Sistema de controle de acesso por catracas com reconhecimento facial; * Portaria com atendimento até as 22h; * Estrutura revitalizada, proporcionando maior conforto e segurança aos usuários. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Em plena Av. Marechal Floriano Peixoto, ao lado da Rua XV de Novembro, uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do Centro de Curitiba. A localização oferece excelente acesso ao transporte público, além de ampla variedade de restaurantes, bancos, estacionamentos, lojas e serviços. Ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais, empresas de serviços e atividades administrativas. Valores da locação: Aluguel bruto: R$ 1.222,22 Bonificação para pagamento em dia: R$ 122,22 Aluguel líquido: R$ 1.100,00 Garantia locatícia: Aceitamos Seguro Fiança, com custo aproximado de 12% do valor do aluguel, sujeito à aprovação de crédito. Informações importantes: No primeiro mês de locação será cobrado o valor bruto do aluguel, acrescido das taxas incidentes, sem a bonificação por pontualidade; Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Recomenda-se confirmar o valor atualizado do condomínio diretamente com a administradora ou síndico; Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e conheça este excelente espaço comercial no coração de Curitiba!