Apartamento Garden para venda no Bairro Alto

APARTAMENTO GARDEN COM 3 DORMITÓRIOS E 2 VAGAS – BAIRRO ALTO Rua Percy Feliciano de Castilho, 600 – Curitiba/PR Excelente apartamento garden, com ambientes bem distribuídos, ótima incidência de luz natural e dois espaços externos de uso exclusivo. Um imóvel diferenciado para quem busca conforto, privacidade e praticidade em uma região residencial consolidada do Bairro Alto. ÁREAS DO IMÓVEL Área útil total de 102,18 m², composta por 75,33 m² de área útil construída e 26,85 m² correspondentes a dois gardens de uso exclusivo. Área total de 153,27 m², incluindo áreas construídas e de uso comum, os dois gardens privativos e aproximadamente 23 m² referentes às duas vagas de garagem nº 06 e 07. DISTRIBUIÇÃO O apartamento dispõe de sala para dois ambientes, cozinha integrada em estilo americano com bancada, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, lavanderia externa, 2 gardens privativos e 2 vagas de garagem livres. Um dos grandes diferenciais são os dois gardens localizados nas laterais do apartamento, que ampliam as possibilidades de utilização do imóvel e proporcionam maior privacidade, além de favorecerem a entrada de luz natural e a circulação de ar. O apartamento é muito ensolarado, arejado e bem ventilado. A sala possui ar-condicionado, painel e rack planejados, persianas com blackout, teto rebaixado em gesso e iluminação embutida. As áreas sociais possuem piso em porcelanato, enquanto o corredor e os dormitórios contam com piso laminado. A cozinha é integrada à sala e equipada com armários planejados, bancada e pia em granito, cooktop, coifa e metais instalados. A lavanderia está localizada na área externa, com espaço destinado à instalação de tanque e máquina de lavar roupas. A suíte possui armários planejados, painel de cabeceira, bancada auxiliar e persianas com blackout. Os demais dormitórios também contam com armários sob medida. Os banheiros são equipados com bancadas, gabinetes, espelhos e boxes em vidro. O imóvel conta ainda com aquecimento a gás, fechadura eletrônica, grades de proteção nas janelas, persianas com blackout, móveis planejados, dois gardens privativos e duas vagas de garagem livres. LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Percy Feliciano de Castilho, no Bairro Alto, o imóvel está em uma região predominantemente residencial, com fácil acesso às principais vias do bairro e ampla oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e transporte público. Entre os principais pontos da região estão: Terminal Bairro Alto — 1,2 km Jockey Plaza Shopping — 1,5 km; Av. da Integração - Bairro Alto — 500 m Av. Victor Ferreira do Amaral — 1,5 km Linha Verde — 1,8 km Uma excelente opção para quem procura um apartamento espaçoso, ensolarado e com áreas externas privativas, sem abrir mão da praticidade de morar próximo a uma completa estrutura de comércio e serviços. Documentação toda OK. Agende já sua vista conosco !!